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深圳合同律師解析機動車買賣合同與所有權(quán)變動的關(guān)系

時間:2021-07-14 10:03 點擊: 關(guān)鍵詞:買賣合同,物權(quán)變動,買賣合同變更

  案例:甲方林世某與乙方林付某于2011年經(jīng)協(xié)商簽訂《舊車買賣協(xié)議》,涉及雙方爭議問題的核心約定內(nèi)容有:(1)甲方將自有無上牌的5輛紅巖自卸舊車以38萬元人民幣賣予乙方。(2)甲方保證所提供的一切手續(xù)證件真實、合法有效,如因甲方手續(xù)不齊、車輛凍結(jié)、抵押等原因不能保證車輛正常工作,乙方有權(quán)要求甲方無條件原價退回乙方的購車款,并承擔由此產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費用,并賠償乙方車款總價5%的違約金。(3)若乙方違約,應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約金。(4)甲方提供車鑰匙1把,其他購車原廠發(fā)票每車1張;車輛無行駛證,無年檢,未建檔,無購置附加稅證,無養(yǎng)路費收據(jù),無保修卡收據(jù)。
 

深圳合同律師解析機動車買賣合同與所有權(quán)變動的關(guān)系
 

  協(xié)議簽訂后,甲方收取乙方購車款28.5萬元并交給乙方機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票5張,乙方收取甲方交付的涉案5輛舊車(案發(fā)時涉案5輛舊車均在乙處),并出具主要內(nèi)容為欠購車款余款9萬元的欠條。嗣后,乙方發(fā)現(xiàn)涉案舊車并非為甲方所有,以無法辦理車輛過戶手續(xù)為由提起訴訟,請求解除《舊車買賣協(xié)議》并訴請乙方返還已付購車款28.5萬元并支付違約金1.9萬元。甲方提起反訴,請求判令乙方支付購車余款并承擔違約金。
 

  另查明,案涉5輛車是甲乙雙方買賣協(xié)議簽訂之前案外人以60萬元人民幣賣予甲方,并將購車發(fā)票和車身、車鑰匙移交給甲方,但車輛未經(jīng)注冊登記過戶。
 

  【裁判結(jié)果】

  一審法院認為,本案中所轉(zhuǎn)讓的5輛舊車,沒有直接和有效的證據(jù)證明權(quán)屬歸甲方所有,且甲方也無證據(jù)證明其取得處分權(quán),所以甲方無權(quán)轉(zhuǎn)讓訴爭的5輛舊車,雙方簽訂的《舊車買賣協(xié)議》因有悖《二手車流通管理辦法》等法律規(guī)定,應(yīng)認定為無效合同,不受法律保護,雙方取得的財產(chǎn)和款項當予以返還。一審宣判后,甲方不服,提出上訴。二審法院駁回上訴,維持原判。之后甲方向檢察院申請監(jiān)督,檢察院認為原審法院認定事實不清,適用法律錯誤,向法院提出抗訴,法院裁定撤銷一、二審判決,發(fā)回重審。
 

  再審法院進一步查清事實,明確訴爭車輛已經(jīng)實際交付給乙方,且車輛未達到報廢標準,無牌照舊車只用于工地使用,雙方對于車輛情況無重大誤解,且案涉車輛也不屬于《二手車流通管理辦法》的調(diào)整范圍。在此基礎(chǔ)上,法院首先依《物權(quán)法》第23條和第24條的規(guī)定認為,雖訴爭車輛的所有權(quán)原始登記為案外第三人,但甲方通過交易購買并占有了訴爭車輛,該交易得到了原所有權(quán)人的認可。所以,該物權(quán)變動雖未經(jīng)登記,但并不影響甲方取得涉案車輛的所有權(quán)。其次,根據(jù)《物權(quán)法》第15條的規(guī)定,不能以甲方在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)而認定《舊車買賣協(xié)議》無效。最后,依照《合同法》第52條第5項以及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》(已失效)第4條等規(guī)定,雙方之間的《舊車買賣協(xié)議》不存在無效、可撤銷或者效力未定的事由,也不符合解除合同的條件,且無其他證據(jù)證明雙方簽訂的《舊車買賣協(xié)議》違反國家禁止性規(guī)定,故判決雙方簽訂的《舊車買賣協(xié)議》真實有效,雙方應(yīng)依約履行,故駁回乙方的訴訟請求。乙方對判決不服,提起上訴。二審法院最終駁回上訴,維持一審判決。
 

  本案中,最終雙方當事人對法院查明的事實不再有異議,即在本案《舊車買賣協(xié)議》簽訂之前,案外人已將訴爭車輛交付給甲方。基于這一事實,本案有三個問題值得關(guān)注:

  其一,涉案車輛以交付抑或登記作為所有權(quán)變動的要件。根據(jù)《民法典》第224條“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外”以及《民法典》第225條“船舶、航空器和機動車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人”的規(guī)定,機動車的轉(zhuǎn)讓,應(yīng)自交付時發(fā)生所有權(quán)變動,未經(jīng)登記的法律后果是該所有權(quán)變動不產(chǎn)生對抗善意第三人的效力。由此,涉案車輛雖然登記于案外第三人,且甲方與乙方之間的舊車買賣也未經(jīng)登記,但這并不影響甲方取得涉案車輛的所有權(quán)。具體言之,在甲方通過其與案外第三人的買賣合同購買并占有涉案車輛后,就已經(jīng)成為涉案車輛的所有權(quán)人;同樣,在甲方與乙方簽訂《舊車買賣協(xié)議》并將涉案車輛實際交付給乙方后,乙方即已經(jīng)取得涉案車輛的所有權(quán)。
 

  其二,案涉《舊車買賣協(xié)議》是否會因為涉案車輛違反行政規(guī)章而無效。原審法院以雙方簽訂的《舊車買賣協(xié)議》有悖《二手車流通管理辦法》的規(guī)定認定該協(xié)議無效,但本案最終明確原審判決適用法律有誤,因為案涉車輛并非屬于《二手車流通管理辦法》的調(diào)整范圍。需要說明的是,即便涉案車輛屬于《二手車流通管理辦法》的調(diào)整范圍,也不應(yīng)依據(jù)該行政規(guī)章認定《舊車買賣協(xié)議》的效力。《民法典》第153條規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。《二手車流通管理辦法》作為行政規(guī)章,違反該規(guī)章不產(chǎn)生民事法律行為無效的后果。
 

  其三,如果案涉車輛的所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移,是否會因此而導(dǎo)致案涉《舊車買賣協(xié)議》被認定無效。如前分析,本案中案涉車輛所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移,但假設(shè)案涉車輛所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移,比如甲方未取得車輛所有權(quán)或未交付車輛,或者善意第三人對車輛主張所有權(quán),是否可以因此而直接認定案涉《舊車買賣協(xié)議》無效呢?《民法典》第215條規(guī)定,“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。”由該規(guī)定可知,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,合同的效力不因是否進行物權(quán)變動登記而改變。因此,本案中,當然也不能以甲方在簽訂《舊車買賣協(xié)議》時對案涉車輛是否具有所有權(quán)或者案涉車輛的所有權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)移來認定合同是否有效。
 

  從理論上觀察,法律行為有負擔行為和處分行為之分類。在一個完整的買賣法律關(guān)系中,買賣合同系負擔行為,雙方當事人通過買賣合同彼此負擔債權(quán)債務(wù),即出賣人負有交付標的物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù),買受人則有依據(jù)約定支付價款的義務(wù)。應(yīng)特別予以注意的是,在區(qū)分負擔行為與處分行為的背景下,買賣合同并不直接導(dǎo)致物權(quán)發(fā)生變動,所以其生效自然無須以處分人享有處分權(quán)為前提。換言之,即使出賣人對其出讓的標的物不具有所有權(quán),其法律后果也就是導(dǎo)致該買賣合同無法履行,而不會直接造成真正所有權(quán)人的權(quán)益受損。這也是《民法典》第215條繼續(xù)延用《物權(quán)法》第15條的規(guī)定,堅持物權(quán)變動與其原因行為相分離原則的旨意。對此,我國目前的司法實踐也基本達成共識。例如,《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第8條明確規(guī)定“土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方與受讓方訂立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后,當事人一方以雙方之間未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)為由,請求確認合同無效的,不予支持”;《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉有關(guān)擔保制度的解釋》第46條第1款規(guī)定,“不動產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記手續(xù),債權(quán)人請求抵押人辦理抵押登記手續(xù)的,人民法院應(yīng)予支持。”在《最高人民法院印發(fā)〈關(guān)于當前形勢下進一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判工作的指導(dǎo)意見〉的通知》中,也明確指出應(yīng)“準確把握物權(quán)效力與合同效力的區(qū)分原則,盡可能維持合同效力,促進土地使用權(quán)的正常流轉(zhuǎn)”。這些規(guī)定可以說和本案也有異曲同工之妙。  深圳律師事務(wù)所

 

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