建設(shè)工程施工合同糾紛案件數(shù)量與民事案件總量相比占比不大，但上訴率、申請(qǐng)?jiān)賹徛示痈卟幌?，反映出?duì)建筑市場(chǎng)基本情況、建設(shè)工程施工合同法律特征及交易習(xí)慣、審判規(guī)律等認(rèn)識(shí)尚不到位，辦案質(zhì)量有待提升。在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)形勢(shì)下，因建設(shè)方資金缺口增大，導(dǎo)致工程欠款、質(zhì)量缺陷等糾紛案件數(shù)量持續(xù)上升。人民法院要準(zhǔn)確把握法律、法規(guī)、司法解釋規(guī)定，調(diào)整建筑活動(dòng)中個(gè)體利益與社會(huì)利益沖突，維護(hù)社會(huì)公共利益和建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。接下來(lái)就由深圳南山律師為您講解第八次民事商事審判工作會(huì)議之建設(shè)工程施工合同案件的審理的整體知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！

　　一、關(guān)于合同效力問(wèn)題

　　要依法維護(hù)通過(guò)招投標(biāo)所簽訂的中標(biāo)合同的法律效力。當(dāng)事人違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，任意壓縮合理工期、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。對(duì)于約定無(wú)效后的工程價(jià)款結(jié)算，應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程施工合同司法解釋的相關(guān)規(guī)定處理。

　　二、關(guān)于工程價(jià)款問(wèn)題

　　1、招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂改變工期、工程價(jià)款、工程項(xiàng)目性質(zhì)等影響中標(biāo)結(jié)果實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人就實(shí)質(zhì)性內(nèi)容享有的權(quán)利義務(wù)發(fā)生較大變化的，應(yīng)認(rèn)定為變更中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

　　2、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格但存在質(zhì)量瑕疵，發(fā)包人適用合同法第二百六十二條規(guī)定據(jù)實(shí)減少支付工程價(jià)款數(shù)額的，可以參照合同約定、簽約時(shí)價(jià)格信息、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的咨詢意見(jiàn)等徑行裁判，盡量縮減委托司法鑒定的次數(shù)和范圍。

　　三、關(guān)于承包人停(窩)工損失的賠償問(wèn)題

　　因發(fā)包人原因致使工程中途停、緩建的;施工準(zhǔn)備不足，發(fā)包人未按照約定提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的;隱蔽工程隱蔽前，承包人已通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人未及時(shí)檢查的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償因此給承包人造成的停(窩)工損失，包括停(窩)工人員人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)和因窩工造成的合理利潤(rùn)損失、資金占用收益、設(shè)備租賃費(fèi)用等停(窩)工損失。

　　四、關(guān)于不履行協(xié)作義務(wù)的責(zé)任問(wèn)題

　　1、發(fā)包人不履行告知變更后的施工方案、施工技術(shù)交底、完善施工條件等協(xié)作義務(wù)，致使承包人停(窩)工，以至難以完成工程項(xiàng)目建設(shè)的，承包人催告在合理期限內(nèi)履行，發(fā)包人逾期仍不履行的，人民法院視違約情節(jié)，可以依據(jù)合同法第二百五十九條、第二百八十三條規(guī)定裁判順延工期，直至解除施工合同。

　　2、承包人不履行配合工程檔案?jìng)浒傅葏f(xié)作義務(wù)的，人民法院視違約情節(jié)，可以依據(jù)合同法第六十條、第一百零七條規(guī)定，判令承包人限期履行、賠償損失等。

　　關(guān)于施工索賠問(wèn)題。施工合同當(dāng)事人針對(duì)合同約定的索賠條款提出訴訟主張的，綜合以下因素審查:索賠是否在約定的索賠期限提出;索賠報(bào)告是否經(jīng)監(jiān)理人審核;是否舉示了證明索賠事件發(fā)生以及支持賠付請(qǐng)求的簽證等洽商記錄;主張因不可歸責(zé)合同當(dāng)事人的索賠事件引起的索賠，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)舉示己方無(wú)過(guò)錯(cuò)證據(jù)，但索賠范圍限于損失補(bǔ)償和變更工期，不包括利潤(rùn)。針對(duì)同一損失的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)依權(quán)利人請(qǐng)求，適用索賠或者違約責(zé)任。以上就是深圳南山律師為您講解第八次民事商事審判工作會(huì)議之建設(shè)工程施工合同案件的審理的整體內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，如果您有類似的法律問(wèn)題，還請(qǐng)深圳南山律師為您做一對(duì)一的講解。