誰都知道，現實社會中房屋拆遷是可以得到相應補償的，但很多時候，這棟建筑屬于沒有房產證明，政府想要強拆，面對這樣的情況，那么對于房子沒有產權證明的話，那么對于房子沒有產權證明就不能得到補償了？以下由深圳拆遷律師為您解答相關內容。

　　一、房屋沒有宅基地證可以強拆

　　不行。

　　事實上，農村房屋大多沒有房產證，但并非無產證的房子就是非法建筑，要依據房屋的歷史，是否符合城鄉規劃，對宅基地的性質，是否符合國家規定，是屬于違法建筑。

　　中華人民共和國城鄉規劃法

　　第64條未取得建設工程規劃許可證或未按規劃許可證規定進行建設的，對規劃實施的影響，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設，并采取糾正措施消除其影響的，責令限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除，未經批準不得拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設工程造價10%以下的罰款。

　　第65條在鄉、村規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或未根據鄉村建設規劃許可證進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設，并限期改正。

                                                
 

　　二、拆除違建有補償嗎？

　　拆違建者對拆除違建依法不予補償，并不意味著對拆除違建所用材料不予以賠償。

　　征地補償中，應注意區分違法建筑與建設用地范圍內的土地使用權。違建是否符合土地適用權的標準主要可分為兩大類：一類為違法建筑，一類為違法建筑，另一類為未取得土地使用權的違法建筑。

　　若違建建筑物擁有合法的土地使用權，即便在拆遷時沒有拆除違建者，也要考慮到違建者的財產利益，這一點也必須考慮到違建者的土地使用權。如以劃撥方式取得土地使用權，拆遷者可以不對使用該土地的違法者進行補償，但如果是以出讓方式獲得土地使用權，違法亂紀的建筑工人繳納了土地出讓金但出讓年限尚未屆滿，對于拆除違建者因拆除違法建筑而引起的土地使用收益的損失，由拆遷人給予適當補償。

　　從這一點我們可以了解到，在規定對房屋沒有宅基地證的情況下是無法強拆的，在現實生活中，許多農村房屋都沒有房產證，但不是說沒有房產證的房屋就是違法建筑。深圳拆遷律師