我是山東煙臺的我們認為這要通過拆遷，拆遷進行補償需要多少錢一平方合理？深圳拆遷政策答，房屋征收拆遷，根據(jù)我國法律、法規(guī)的規(guī)定，集體土地上的房屋被拆遷，國有土地上的房屋被征收。相應的薪酬和安置標準不同：

　　一、集體進行土地上房屋建筑拆遷（農村、城郊）

　　集體土地房屋拆遷的主要依據(jù)是《土地管理法》及其實施細則。

　　房屋區(qū)位因素影響企業(yè)房屋補償。根據(jù)我國房屋所在區(qū)位選擇不同學生可以發(fā)展分為：純農村、城市郊區(qū)、城中村三種。純農村自建房拆遷純貨幣資金補償最低生活就是一個房屋重建成本價+宅基地地價；如果沒有屬于中國城市郊區(qū)、城中村或房屋所在地已經(jīng)被劃入城市規(guī)劃區(qū)，那么公司貨幣經(jīng)濟補償要參考周邊相同地段類似房產市場價。

　　住房補償和人員安置應同時進行。《國土資源部關于進一步加強土地征收管理的通知》還規(guī)定，“房屋拆遷應當合理補償安置”。在征地過程中，對被拆遷農民的住房給予合理補償，因地制宜采取多樣化的安置方式，妥善解決被拆遷農民的住房問題。在城郊和農村地區(qū)，主要通過搬遷安置、重新安排房屋基地建設。拆遷補償應同時考慮被拆遷房屋和被征地房屋基礎。房屋拆遷按工程重置費補償，房屋用地的征收按當?shù)赝恋卣魇諛藴恃a償。

　　二、國有土地房屋征收（市、村）

　　國有土地上房屋征收的主要依據(jù)是2011年1月19日國務院制定并實施的中華人民共和國國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》。

　　第十七條規(guī)定："作出房屋征收決定的市、縣人民政府對拆遷戶給予的補償，包括：

　　（一）對被征地房屋價值的補償；

　　（二）因被征地拆遷和臨時搬遷的補償；

　　（三）因被征地造成的生產損失和經(jīng)營中斷的補償。

　　第十九條規(guī)定："對被征收房屋價值的補償，不得低于被征收房屋的同類房地產在征收決定公告之日起的市場價格。被征收房屋價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　上面是法定補償技術標準，需要你了解，然后再進行具體到各地自家房屋征拆補償教育問題，以地方的補償安置工作方案為準。比如說山東煙臺甲的農村自建房拆遷，如何補償制度問題。在這里律師想說的是：律師無法告訴你的房屋該一平方多少錢才是一個合理的？因為太具體，這樣的問題也無法得到回答，只能選擇提供法定補償標準，如果沒有補償下來低于上述法定補償標準，可以在本著不降低學生原有社會生活、居住環(huán)境水平的基本理論原則盡量去爭取能夠提高。問題的關鍵能力還是主要在于判定地方人民政府相關部門應該制定的補償標準以及是否具有符合國家法定補償標準。

　　三、搬遷安裝費是否按人口支付？

　　在房屋拆遷過程中，房屋拆遷補償標準是否應參照“戶口”進行補償？ “戶籍”與具體補償安置標準的相關性，往往成為房屋拆遷過程中最受關注的問題，那么兩者是否相關？

　　房屋進行征收拆遷，根據(jù)目前我國經(jīng)濟法律制度規(guī)定，分集體土地上房屋拆遷與國有土地上房屋征收。對應的補償安置標準方法各有自己不同，具體與戶口有什么社會關系呢？

　　四、國有土地房屋征收與戶籍的關系

　　國有土地上房屋征收的主要依據(jù)是2011年1月19日國務院制定并實施的中華人民共和國國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》。

　　第十七條規(guī)定："作出房屋征收決定的市、縣人民政府對拆遷戶給予的補償，包括：

　　（一）對被征地房屋價值的補償；

　　（二）因被征地拆遷和臨時搬遷的補償；

　　（三）因被征地造成的生產損失和經(jīng)營中斷的補償。

　　第十九條規(guī)定："對被征收房屋價值的補償，不得低于被征收房屋的同類房地產在征收決定公告之日起的市場價格。被征收房屋價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　因此從法律上分析，國有土地對房屋征收的補償是基于被征收房屋的價值，而與戶口沒有關系。

　　第二，集體土地上房屋拆遷與戶籍的關系

　　農村房屋拆遷補償包括兩個方面：一是部分宅基地補償（按照當?shù)赝恋卣饔脴藴蔬M行宅基地征用補償）；二是地上房屋價值補償（房屋新裝修價格、房屋裝修費用、營業(yè)損失、過渡性安裝費用、激勵費用）。在城市郊區(qū)和農村地區(qū)，主要采用搬遷和安裝。重新安排宅基地建設；

　　綜上所述，集體土地上房屋拆遷補償與戶籍無關。

　　但是，農村房屋拆遷還涉及我們一個企業(yè)人員安置問題。安置是對涉及拆遷范圍內發(fā)展農村社會集體主義經(jīng)濟管理組織內部成員的生活居住最基本權益的保障，在實踐中一般主要是以戶口為準確定安置份額。

　　所以說，深圳拆遷政策認為，在集體進行土地上房屋拆遷中的補償部分，與戶口基本上都是沒有社會關系，而安置部分與戶口有一定影響關系。針對中國具體涉案項目風險補償安置問題，地方人民政府會在企業(yè)具體補償安置工作方案中體現(xiàn)安置與戶口的關系。