現(xiàn)在對于遺言糾紛的事情越來越多，子女由于爭取家產(chǎn)致使矛盾激化。那么老人想將自己的房子留給孩子應該如何撰寫遺囑呢？子女得到房子之后如何過戶呢？鹽田區(qū)律師事務所為您解析，希望對大家有所幫助。

　　一、老人在撰寫房產(chǎn)遺囑應當包括哪些內(nèi)容？

　　1、在里面書寫壽終老人的姓名，以及在哪里出生，即出生地點，以及老人的誕生時間。以及房產(chǎn)證的多少。以及寫作時間，寫作地點，現(xiàn)在的居住地方，以及以前居住的城廂鎮(zhèn)等等都要一一告知。老人遺囑，想要分配哪些東西，分配多少，給哪個兒子，女兒，亦或者是女婿等等也要一一說清。

　　2、老人遺囑，想要分配哪些東西，分配多少，給哪個兒子，女兒，亦或者是女婿等等也要一一說清。

　　3、對房產(chǎn)的具體處理，如何處理，是否交給兒子女兒自己處理，或者要交給相關工作人員，即是律師處理，該怎么辦也應該一一道來，不能含含糊糊涂涂，得過且過，都有清清楚楚的表達出來。

　　4、有遺囑執(zhí)行人，即到時候由這個人來念這封遺囑，以及該如何執(zhí)行都要由此人負責。而且要注意寫清清楚楚這個執(zhí)行人的相關信息，即他的姓名，以及工作地方，以及居住地址，以及出生年月日，出生地點等等等一些咧有關該人的基本信息，一定要一一道來，清清楚楚的寫下來，以防造成一些不必要的誤會即誤解。

　　5、遺囑制作的日期，肯定要清清楚楚的表達出來，切記不能漏寫，因為有些人專門利用這樣的空隙來偽造相關的消息，來對自己比較有利等等，此乃利己主義者。

　　二、房屋如何過戶到自己名下？

　　合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記，大致步驟如下：

　　1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

　　2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原房屋權屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

　　3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。

　　4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。

　　5、規(guī)定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

　　看了鹽田區(qū)律師事務所專業(yè)律師整理的相關內(nèi)容，您是否對如何攥寫遺書以及房屋如何繼承的法律常識有所了解呢？如果在這方面還有其它問題，歡迎在線咨詢我們。